Даночните последици од добивањето на дозвола за престој и данок на наследство. Купување на имотот во Швајцарија

Во Швајцарија, постојат никакви ограничувања за купување на станбен имот од страна на граѓаните на Земјите Членки на ЕУ имаат дозвола за престој тип Б или Ц за купување на станбен имот во прилог на главна резиденција на третиот-земјата државјани треба да чекаат да добијат дозвола за постојан престој (тип В)Со исклучок на cantons на Цирих и Schwyz, сите cantons наметнат данок на куповната цена или вредноста на имотот за пренос на данок. Во повеќето cantons, купувачот плаќа на имотот за пренос на данок, но некои данок на добивка во износ од педесет на секоја од страните, или од една партија целосно во согласност со договорот за продажба. Трансфер на доход се пресметува различно во секоја Кантонот, и може да варира од 0. Во прилог на ова, повеќето cantonal земјиште регистар такси се плаќаат во неколку десетини процент од набавната цена. Во исклучителни случаи, овој износ може да биде до еден Во некои случаи, нотарот ги цени нивните услуги, во зависност од времето поминато во други плаќање на неколку десетини процент од набавната цена. Традиционално, целиот надоместокот за услуги агенција платено од страна на продавачот, освен како што е претходно договорени од страна на партиите, како и на потпишување на мандатот од страна на купувачот да барање за недвижности, овозможува персонализирана услуга за пребарување. Во принцип, според Швајцарскиот закон, лице кое има добиено дозвола за престој (тип Б), и се стекнува статус на данок жител на Швајцарија - е една од даночните последици. Според Швајцарскиот законот за данок на приход и богатство од целиот свет се оданочуваат во Швајцарија и треба да биде прогласен. Сите даноци се плаќаат во федералниот, cantonal и комунални нивоа, даночни стапки се прогресивни и се разликуваат во секоја заедница. Долниот лимит на максималната стапка на данок на добивка се чува на околу дваесет и горната граница - околу четириесет-две. Во прилог на светот приходи и даноци се предмет на замислена вредност на Швајцарската на недвижности, закуп - тоа се смета како приход во Швајцарија. Од друга страна, пак, се одбиваат од приходите што се оданочуваат трошоците на одржување и одржување на недвижности и каматните плаќања на хипотекарни кредити. Подвижен имот низ целиот свет, и недвижен имот во Швајцарија се предмет на cantonal и комунални данок на богатство. Богатството данок се наплатува врз основа на износот на нето-средствата, односно, хипотеки и други кредити се одбиваат од данокот на вредноста на средствата. Чисти Средства се предмет на прогресивен данок, која може да достигне својот максимум ниво на 0. еден на еден, во зависност од cantonal и комунални даночни стапки. Со оглед на не-Швајцарски државјани, а не извршување во Швајцарија платеното вработување, многу cantons очекуваат даночната основа, врз основа на изнајмување на вредноста на Швајцарската сопственост (обично тоа е еднаква на седум пати од големината на годишна кирија) и трошоците за сместување, без да се земе предвид во светот приходите на клиентот. Згора на тоа, да им обезбеди на еднократен данок од страна на даночните власти бараат минимум даночното оптоварување е најмалку CHF 120 000 - во случаи каде данок на вредност на недвижен имот е релативно мал. Т.н еднократниот данок на оспорената на федералните и cantonal ниво, и може да биде откажана во наредните години по сојузна референдум во 2015 година. Ако домување се смета во Швајцарија, Швајцарскиот меѓународни даночни и приватно право како главен престој, со цел на ред основан од страна на Швајцарската правила и закони за даноци. Во согласност со Швајцарскиот закон за наследување на роднини на принудни правила на наследување. Швајцарскиот меѓународното приватно право обезбедува можност за странци за да им даде до оваа опција во оние случаи каде што некој ќе паѓа под различни управниот закон. Данок на наследство и подарок данок во моментов е казни само на cantonal и комунални ниво. Во повеќето cantons, даноци не се плаќаат на брачните другари и директни наследници опаѓачки. Даночните закони во некои cantons не обезбеди на подарок данок и наследство или, во други cantons се наметне данок на наследство и подарок данок по стапка од околу четириесет за лицата кои не се поврзани со семејни врски.

Во 2014 или 2015 година ќе се одржи референдум во кој Швајцарската луѓето ќе бидат во можност да гласаат за укинување на cantonal наследство даноци на федералната даночна стапка од дваесет и на наследството на повеќе од два милиони CHF.