Вие сте слободни да магазин наоколу за хипотека и треба да се споредат договори и иницијативи, кои се во моментов на располагањеНекои банки ќе бара од вас да се одржи на тековната сметка со нив, со цел да се обезбеди со хипотека. Како алтернатива на банките, што, исто така може да се разгледа на хипотека се занимава понудени од страна на финансиска поделба на Швајцарската поштенска група, Пост Финансии, и големи осигурителни компании, на пр. Можете да бидете успешни во добивање на хипотека од една банка во вашата сопствена земја, но очекува да бидете прашани за поголема депозит. На банката ќе наплати надомест за хипотека на процена и ова ќе биде во регионот на неколку стотина Швајцарски франци, во зависност од вашата банка. Надоместоците за задолжителна нотар услуги ќе се плаќа на врвот на куќата куповната цена и може да се додаде до дополнителни пет од куќата цена во обвинението. Нотарот ќе се користи многу на овој износ да се плати задолжителни локалните и cantonal сопственост трансфер даноци во ваше име, во cantons каде што тие се однесуваат, во прилог на дело регистрација во Земјата Регистар. Остатокот се покрива нотарот е време и експертиза. Во некои cantons продавачот ќе се подели на нотар е дел на овој закон со купувачот.
Од даночен аспект, купување, а од изнајмување на имот во Швајцарија може да биде атрактивна опција.
Каматни плаќања на хипотека се дозволени како даночно олеснување секоја година. (Забелешка: данок година и календарска година соодветствуваат во Швајцарија.) Од друга страна, сопственост станува предмет на богатство данок. Ова се однесува на тоа дали сте Швајцарската резидент или нерезидент со вториот имот во Швајцарија. Стапката на оданочување е многу ниска, обично не поголема од 0. три и често се многу пониски Во случај на имот, наследство или подарок, тоа е починат донатор кој се оценува за данок, што е спроведено од страна на кантонот во кои тие живеат или последна живеел. Ако нерезидент сопственикот на Швајцарската сопственост умира, имотот ќе биде предмет на данок на наследство. Сепак, имотот не во Швајцарија нема да бидат вклучени во секој Швајцарската наследство даночната проценка.
За продажба на имот, може да се Капитална Добивка данок да се плати.
Ова е погледна во делот на Продажба на Имотот.
Ќе се бара да се извади згради осигурување за вашиот дом или друг имот во Швајцарија, без оглед на тоа дали тоа е вашата главна престој или втор дом. Оваа маска обично ќе мора да бидат обезбедени од страна на непрофитна Јавното Друштво за Осигурување на Згради (PIB), кои се регулирани во cantonal ниво. Во мал број на cantons ќе имате флексибилноста да се осигура вашата зграда со приватен осигурувачот наместо PIB, но премии се очекува да бидат повисоки. Згради осигурување ќе ги покрие вашиот имот од пожар, бури, и други штети од природни опасности.
Високи ветрови, налети и поплави се на најголемата површина на ризик.
Реткост, но оштетување земјотреси, кои се, исто така, потенцијална закана во Швајцарија и не се покриени со објекти за осигурување, освен во кантонот Цирих. Avalanches се опфатени, иако оние кои предизвикуваат оштетување на имот се релативно ретки, и се ограничени на одредени планински области.
Домаќинство содржината осигурување е договорено одделно од згради и здравствено осигурување за сите, но три cantons, и генерално е задолжително, иако ако сте под кирија сопственост пред купување вие, најверојатно, ќе имаат постоечка содржина политика и лични осигурување од одговорност.
Ако си за купување стан во заедничка зграда ќе треба да се буџет за годишен ко-сопственост задолжен за покривање на објекти и терен за одржување, осигурување и комунални услуги за целокупната зграда, како и сите заеднички услуги, плус иднина реновирање. Овозможи 0 осум до еден од набавната цена секоја година.
